Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 829 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°9 b mais supérieur de 3.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 11 Cité Malesherbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Cité Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 12 595 €/m². Avec un prix moyen de 12 829 €/m², le 11 Cité Malesherbes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cité Malesherbes se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 25.54 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Cité Malesherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Patrimoine Rentable
paris 75012
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
52 annonces en vente chez Flatway
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