11 Cité Malesherbes, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité Malesherbes, affiche un prix moyen de 12 978 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°9 b mais supérieur de 2.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
À propos du 11 Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1039 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 319 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 57 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 203 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 183 mètres
Ventes au 11 Cité Malesherbes
Les 2 ventes au 11 Cité Malesherbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité Malesherbes dans son marché local
Prix du 11 Cité Malesherbes par rapport à la voie
Sur Cité Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 102 €/m². Avec un prix moyen de 12 978 €/m², le 11 Cité Malesherbes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité Malesherbes par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cité Malesherbes se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 14.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
