5 b Cité Malesherbes, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 692 €

de 11 315 € à 15 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 b Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 692 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 b Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 24 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1056 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 349 mètres
- Collège Paul Gauguin à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 420 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 45 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 204 mètres
- E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 5 b Cité Malesherbes

Aucune vente n'a été recensée au 5 b Cité Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cité Malesherbes(13 871€)

4 Cité Malesherbes(13 178€)

7 Cité Malesherbes(13 730€)

2 Cité Malesherbes(12 231€)

3 Cité Malesherbes(11 466€)

9 Cité Malesherbes(13 230€)

6 Cité Malesherbes(13 684€)

9 b Cité Malesherbes(13 189€)

Prix du 5 b Cité Malesherbes dans son marché local

Prix du 5 b Cité Malesherbes par rapport à la voie

Sur Cité Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 12 595 €/m². Avec un prix moyen de 13 692 €/m², le 5 b Cité Malesherbes se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Cité Malesherbes par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Cité Malesherbes se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 33.99 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frochot, 75009 Paris 9e(12,773 €)

Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e(11,813 €)

Place Gabriel Kaspereit, 75009 Paris 9e(10,261 €)

Rue Alfred Stevens, 75009 Paris 9e(11,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 b Cité Malesherbes

Les biens actuellement en vente autour du 5 b Cité Malesherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.