Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 871 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°5 b et de 20.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 5 Cité Malesherbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cité Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 12 595 €/m². Avec un prix moyen de 13 871 €/m², le 5 Cité Malesherbes se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité Malesherbes se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 35.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Cité Malesherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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