10 Passage Briare, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 346 €

de 7 332 € à 13 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Passage Briare, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 346 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 p2 et de 1.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Passage Briare, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Cadet à 120 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1128 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 826 mètres
- Collège Paul Gauguin à 256 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 817 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 366 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 124 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage Briare

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Briare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 p2 Passage Briare(10 328€)

9 Passage Briare(10 219€)

11 Passage Briare(10 365€)

12 Passage Briare(10 063€)

8 Passage Briare(10 210€)

7 Passage Briare(10 189€)

1 p1 Passage Briare(10 169€)

13 Passage Briare(10 168€)

Prix du 10 Passage Briare dans son marché local

Prix du 10 Passage Briare par rapport à la voie

Sur Passage Briare, le prix moyen des appartements s'établit à 10 651 €/m². Avec un prix moyen de 10 346 €/m², le 10 Passage Briare se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Briare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Briare se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.24 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cadet, 75009 Paris 9e(10,585 €)

Rue Choron, 75009 Paris 9e(11,880 €)

Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e(10,911 €)

Rue Lamartine, 75009 Paris 9e(10,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Passage Briare

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Briare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.