6 Rue Cadet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 590 €

de 9 480 € à 12 110 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Cadet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 590 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°8 et de 0.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1751, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 6 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1751, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Epicerie fine A la mère de famille à 48 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1031 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1014 mètres
- Collège Paul Gauguin à 542 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 954 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 315 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 160 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 162 mètres

Ventes au 6 Rue Cadet

Une vente a été recensée au 6 Rue Cadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

678 762 €(11 721 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.91 m²

6 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Cadet(10 168€)

4 Rue Cadet(10 503€)

3 b Rue Cadet(10 507€)

5 Rue Cadet(9 750€)

3 Rue Cadet(9 983€)

10 Rue Cadet(10 100€)

2 b Rue Cadet(10 187€)

1 b Rue Cadet(10 532€)

Prix du 6 Rue Cadet dans son marché local

Prix du 6 Rue Cadet par rapport à la voie

Sur Rue Cadet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 585 €/m². Avec un prix moyen de 10 590 €/m², le 6 Rue Cadet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Cadet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cadet se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.63 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,651 €)

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e(10,602 €)

Passage Verdeau, 75009 Paris 9e(10,503 €)

Rue Lamartine, 75009 Paris 9e(10,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Cadet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Cadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.