3 b Rue Cadet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 499 €

de 9 473 € à 12 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 b Rue Cadet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 499 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°3 et de 7.59 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 b Rue Cadet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Epicerie fine A la mère de famille à 54 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1022 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1003 mètres
- Collège Paul Gauguin à 534 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 943 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 304 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 165 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue Cadet

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Cadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue Cadet dans son marché local

Prix du 3 b Rue Cadet par rapport à la voie

Sur Rue Cadet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 609 €/m². Avec un prix moyen de 10 499 €/m², le 3 b Rue Cadet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Cadet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Cadet se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.92 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,623 €)

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,633 €)

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e(10,586 €)

Rue Saulnier, 75009 Paris 9e(10,329 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue Cadet

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Cadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.