Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Chauchat, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 758 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°4 et de 15.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 23 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 111 logements - 23 locaux - 1349 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 15 ventes au 2 Rue Chauchat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Chauchat, le prix moyen des appartements s'établit à 11 040 €/m². Avec un prix moyen de 11 758 €/m², le 2 Rue Chauchat se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chauchat se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 15.06 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chauchat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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