Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Cretet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 718 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°2 et de 8.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Les 5 ventes au 3 Rue Cretet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Cretet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 048 €/m². Avec un prix moyen de 9 718 €/m², le 3 Rue Cretet se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cretet se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cretet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
O'IMMOBILIER
Paris 75011
12 annonces en vente chez Flatway
EQUINIMO
paris 75008
107 annonces en vente chez Flatway
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