4 Rue de Sèze, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 697 €

de 11 210 € à 12 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 800 €

de 16 293 € à 17 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Sèze, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 697 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 et de 3.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1851, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 18 locaux.

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À propos du 4 Rue de Sèze, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1851, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 6 logements - 18 locaux - 491 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble ou ancien Hôtel de la Haye à 24 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 516 mètres
- Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1443 mètres
- Collège Paul Gauguin à 1493 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1267 mètres
- Lycée général Condorcet à 512 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 930 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 866 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Sèze

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Sèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Sèze(12 005€)

1 Rue de Sèze(12 085€)

2 Rue de Sèze(11 730€)

8 Rue de Sèze(12 132€)

3 Rue de Sèze(12 082€)

10 Rue de Sèze(12 098€)

5 Rue de Sèze(12 044€)

12 Rue de Sèze(12 050€)

Prix du 4 Rue de Sèze dans son marché local

Prix du 4 Rue de Sèze par rapport à la voie

Sur Rue de Sèze, le prix moyen des appartements s'établit à 12 028 €/m². Avec un prix moyen de 11 697 €/m², le 4 Rue de Sèze se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Sèze par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Sèze se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 14.46 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 75009 Paris 9e(12,224 €)

Boulevard des Capucines, 75009 Paris 9e(11,425 €)

Place Henri Salvador, 75009 Paris 9e(11,593 €)

Rue Godot de Mauroy, 75009 Paris 9e(11,900 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Sèze

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Sèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.