2 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 843 €

de 10 775 € à 13 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 843 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 366 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien débit de boisson à 94 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1050 mètres
- Collège Lamartine à 209 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1066 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 173 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 193 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 562 €/m². Avec un prix moyen de 11 843 €/m², le 2 Rue Pierre Sémard se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Sémard se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 16.1 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(10,702 €)

Rue Papillon, 75009 Paris 9e(10,241 €)

Rue de Chantilly, 75009 Paris 9e(10,363 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,773 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.