12 Avenue André Marie Ampère, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue André Marie Ampère, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue André Marie Ampère, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Descartes.
7 niveaux - 3160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 101 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 237 mètres
- - Collège Jean Wiener à 343 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 466 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 237 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue André Marie Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue André Marie Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue André Marie Ampère dans son marché local
Prix du 12 Avenue André Marie Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue André Marie Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 12 Avenue André Marie Ampère se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue André Marie Ampère par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue André Marie Ampère se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 21.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
