Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue Jean Wiener, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°19 et de 7.17 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 1712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 21 Avenue Jean Wiener. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Jean Wiener, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 21 Avenue Jean Wiener se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jean Wiener se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 13.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Jean Wiener apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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