21 Avenue Jean Wiener, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Wiener, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 21 Avenue Jean Wiener, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 1712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres - Dunkerque 1940 à 284 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 190 mètres
- - Collège Jean Wiener à 190 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 981 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 561 mètres
- - Ecole maternelle le Nesles à 223 mètres
- - Ecole élémentaire le Nesles à 223 mètres
Ventes au 21 Avenue Jean Wiener
Une vente a été recensée au 21 Avenue Jean Wiener. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Wiener dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Wiener par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Wiener, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 21 Avenue Jean Wiener se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Wiener par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jean Wiener se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 13.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
