19 bis Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue du 13e Dragons, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 19 bis Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 608 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 791 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 605 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 310 mètres
Ventes au 19 bis Avenue du 13e Dragons
Une vente a été recensée au 19 bis Avenue du 13e Dragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue du 13e Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue du 13e Dragons, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue du 13e Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue du 13e Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue du 13e Dragons dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue du 13e Dragons par rapport à la voie
Sur Avenue du 13e Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 19 bis Avenue du 13e Dragons se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue du 13e Dragons par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue du 13e Dragons se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Melun et 19.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
