21 Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du 13e Dragons, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 21 Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 78 parkings - 1079 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 635 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 810 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 623 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du 13e Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du 13e Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du 13e Dragons dans son marché local
Prix du 21 Avenue du 13e Dragons par rapport à la voie
Sur Avenue du 13e Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 21 Avenue du 13e Dragons se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du 13e Dragons par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du 13e Dragons se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
