10 Boulevard Chamblain, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Chamblain, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Boulevard Chamblain, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 192 mètres
- - Melun à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 709 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 853 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Chamblain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Chamblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Chamblain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Chamblain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Chamblain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Chamblain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Chamblain dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Chamblain par rapport à la voie
Sur Boulevard Chamblain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 10 Boulevard Chamblain se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Chamblain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Chamblain se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au 10 Boulevard Chamblain à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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