21 Boulevard Chamblain, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Chamblain, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Boulevard Chamblain, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 66 mètres
- - Melun à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 641 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 204 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Chamblain
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Chamblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Chamblain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Chamblain, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Chamblain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Chamblain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Chamblain dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Chamblain par rapport à la voie
Sur Boulevard Chamblain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 21 Boulevard Chamblain se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Chamblain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Chamblain se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Melun et 28.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
