3 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 993 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 410 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Chamblain, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
1 niveau - 140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 140 mètres
- Melun à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 518 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 139 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 319 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Chamblain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Chamblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard Chamblain(3 106€)

2 Impasse du Filoir(2 528€)

2 bis Impasse du Filoir(2 529€)

2 ter Impasse du Filoir(2 534€)

3 Impasse du Filoir(2 524€)

5 Impasse du Filoir(2 805€)

1 Impasse du Filoir(2 540€)

18 Quai Hippolyte Rossignol(2 535€)

Prix du 3 Boulevard Chamblain dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Chamblain par rapport à la voie

Sur Boulevard Chamblain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 3 Boulevard Chamblain se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Chamblain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Chamblain se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(2,676 €)

Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun(2,882 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Chamblain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Chamblain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.