6 ter Boulevard Chamblain, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Boulevard Chamblain, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Boulevard Chamblain, 77000 Melun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 235 mètres
- - Melun à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 724 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 833 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Boulevard Chamblain
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Boulevard Chamblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Boulevard Chamblain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Boulevard Chamblain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Boulevard Chamblain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Boulevard Chamblain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Boulevard Chamblain dans son marché local
Prix du 6 ter Boulevard Chamblain par rapport à la voie
Sur Boulevard Chamblain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 6 ter Boulevard Chamblain se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Boulevard Chamblain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Boulevard Chamblain se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Boulevard Chamblain à Melun
Le loyer moyen estimé au 6 ter Boulevard Chamblain est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
