28 Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 28 Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 365 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 296 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 365 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 28 Boulevard Victor Hugo se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Victor Hugo par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Victor Hugo se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Melun et 17.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
