3 Chemin de Bellevue, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°16 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Chemin de Bellevue, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Meaux à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 716 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 419 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Masson à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Bellevue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 3 Chemin de Bellevue se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bellevue par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bellevue se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Melun et 6.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
