5 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des 3 Noyers, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 2.4 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 623 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 978 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 623 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des 3 Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des 3 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des 3 Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des 3 Noyers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des 3 Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des 3 Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des 3 Noyers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des 3 Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 5 Chemin des 3 Noyers se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des 3 Noyers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des 3 Noyers se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
