9 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 427 € à 3 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 200 mètres
- Melun à 1946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 614 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 974 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 614 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 658 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des 3 Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des 3 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Chemin des 3 Noyers(3 131€)

5 Chemin des 3 Noyers(2 962€)

11 Chemin des 3 Noyers(2 975€)

13 Chemin des 3 Noyers(2 985€)

3 Chemin des 3 Noyers(2 956€)

3 bis Chemin des 3 Noyers(2 974€)

15 Chemin des 3 Noyers(3 221€)

3 ter Chemin des 3 Noyers(2 958€)

Prix du 9 Chemin des 3 Noyers dans son marché local

Prix du 9 Chemin des 3 Noyers par rapport à la voie

Sur Chemin des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 9 Chemin des 3 Noyers se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des 3 Noyers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des 3 Noyers se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,755 €)

Residence de la Chasse, 77000 Melun(2,958 €)

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des 3 Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des 3 Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.