7 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 2 015 € à 3 107 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°9 et de 3.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 8 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 45 mètres
- Melun à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1352 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1735 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 775 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 787 mètres

Ventes au 7 Place de L 'Ermitage

Une vente a été recensée au 7 Place de L 'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

170 000 €(2 120 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.2 m²

7 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place de L 'Ermitage(2 242€)

5 Place de L 'Ermitage(2 279€)

3 Place de L 'Ermitage(2 282€)

11 Place de L 'Ermitage(2 280€)

1 Place de L 'Ermitage(2 374€)

2 Rue de l’Industrie(2 374€)

1 Rue Daubigny(2 341€)

1 bis Rue Séjourne(2 418€)

Prix du 7 Place de L 'Ermitage dans son marché local

Prix du 7 Place de L 'Ermitage par rapport à la voie

Sur Place de L 'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 7 Place de L 'Ermitage se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de L 'Ermitage par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de L 'Ermitage se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Melun et 28.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun(2,925 €)

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(2,687 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(2,626 €)

Rue Daubigny, 77000 Melun(2,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place de L 'Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de L 'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.