9 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 724 € à 2 554 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°7 et de 1.62 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 45 mètres
- Melun à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1371 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1136 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1752 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 787 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 806 mètres

Ventes au 9 Place de L 'Ermitage

Les 3 ventes au 9 Place de L 'Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2023

136 500 €(2 411 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.61 m²

9 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun

17 décembre 2024

130 000 €(2 017 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.45 m²

9 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun

22 février 2021

99 000 €(1 737 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

9 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place de L 'Ermitage(2 368€)

5 Place de L 'Ermitage(2 279€)

3 Place de L 'Ermitage(2 282€)

11 Place de L 'Ermitage(2 280€)

1 Place de L 'Ermitage(2 374€)

1 Rue Daubigny(2 341€)

2 Rue Daubigny(2 319€)

3 Rue Daubigny(2 450€)

Prix du 9 Place de L 'Ermitage dans son marché local

Prix du 9 Place de L 'Ermitage par rapport à la voie

Sur Place de L 'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 9 Place de L 'Ermitage se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de L 'Ermitage par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de L 'Ermitage se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Melun et 32.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun(2,925 €)

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(2,687 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(2,626 €)

Rue Daubigny, 77000 Melun(2,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place de L 'Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de L 'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.