16 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 989 € à 3 509 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 16 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 105 mètres
- Melun à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 487 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 138 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 758 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 291 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 284 mètres

Ventes au 16 Quai Hippolyte Rossignol

Une vente a été recensée au 16 Quai Hippolyte Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2023

360 000 €(2 590 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•1 pièces1 p•139 m²

16 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Quai Hippolyte Rossignol(2 535€)

10 Quai Hippolyte Rossignol(2 384€)

1 Impasse du Filoir(2 540€)

3 Impasse du Filoir(2 524€)

2 Impasse du Filoir(2 528€)

5 Impasse du Filoir(2 805€)

2 bis Impasse du Filoir(2 529€)

2 ter Impasse du Filoir(2 534€)

Prix du 16 Quai Hippolyte Rossignol dans son marché local

Prix du 16 Quai Hippolyte Rossignol par rapport à la voie

Sur Quai Hippolyte Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 16 Quai Hippolyte Rossignol se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Quai Hippolyte Rossignol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Hippolyte Rossignol se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,131 €)

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,717 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(2,676 €)

Quai du Maréchal Joffre, 77000 Melun(2,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Quai Hippolyte Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 16 Quai Hippolyte Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.