18 bis Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Quai Hippolyte Rossignol, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 18 bis Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 135 mètres
- - Melun à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 506 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 130 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Quai Hippolyte Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Quai Hippolyte Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Quai Hippolyte Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Quai Hippolyte Rossignol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Quai Hippolyte Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Quai Hippolyte Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Quai Hippolyte Rossignol dans son marché local
Prix du 18 bis Quai Hippolyte Rossignol par rapport à la voie
Sur Quai Hippolyte Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 18 bis Quai Hippolyte Rossignol se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Quai Hippolyte Rossignol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Quai Hippolyte Rossignol se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Melun et 29.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
