38 bis Quai Pasteur, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 148 € à 3 237 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 bis Quai Pasteur, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°40 et de 3.55 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 bis Quai Pasteur, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 233 mètres
- Melun à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 413 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 453 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 204 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 413 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 598 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 453 mètres

Ventes au 38 bis Quai Pasteur

Une vente a été recensée au 38 bis Quai Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2019

135 600 €(2 972 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.62 m²

38 bis Quai Pasteur, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Quai Pasteur(2 667€)

38 Quai Pasteur(2 792€)

40 bis Quai Pasteur(2 665€)

34 Quai Pasteur(2 831€)

44 bis Quai Pasteur(2 667€)

30 bis Quai Pasteur(2 925€)

30 Quai Pasteur(2 867€)

26 Quai Pasteur(2 989€)

Prix du 38 bis Quai Pasteur dans son marché local

Prix du 38 bis Quai Pasteur par rapport à la voie

Sur Quai Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 38 bis Quai Pasteur se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Quai Pasteur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Quai Pasteur se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,809 €)

Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun(2,695 €)

Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun(2,497 €)

Place Jacques Amyot, 77000 Melun(3,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 bis Quai Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Quai Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.