8 Quai Pasteur, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Pasteur, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 8 Quai Pasteur, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praslin Université à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 529 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 214 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Pasteur, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Quai Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 8 Quai Pasteur se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Pasteur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai Pasteur se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Melun et -2.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
