12 Rue Albert Salmon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Salmon, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue Albert Salmon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 134 mètres
- - Melun à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Salmon dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 12 Rue Albert Salmon se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Salmon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Salmon se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Melun et 23.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
