9 Rue Albert Salmon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Salmon, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Albert Salmon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 155 mètres
- - Melun à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 805 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 538 mètres
Ventes au 9 Rue Albert Salmon
Une vente a été recensée au 9 Rue Albert Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Salmon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Salmon dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 9 Rue Albert Salmon se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Salmon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Salmon se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
