37 Rue Angélique du Coudray, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 496 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Angélique du Coudray, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 21.28 % à celui du n°31 et de 8.41 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 37 Rue Angélique du Coudray, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 70 mètres
- Melun à 1990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 396 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 396 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1278 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 986 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 226 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Angélique du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Angélique du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Angélique du Coudray(1 584€)

56 Rue Angélique du Coudray(1 772€)

120 Rue Angélique du Coudray(1 582€)

Prix du 37 Rue Angélique du Coudray dans son marché local

Prix du 37 Rue Angélique du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue Angélique du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 37 Rue Angélique du Coudray se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Angélique du Coudray par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Angélique du Coudray se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Melun et 42.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Roux, 77000 Melun(1,922 €)

Rue Constance Pascal, 77000 Melun(2,531 €)

Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun(1,811 €)

Rue Fontaine Saint Liesne, 77000 Melun(2,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Angélique du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Angélique du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.