26 Rue Bancel, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 161 € à 3 582 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Bancel, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°32 et de 3.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 26 Rue Bancel, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aspais à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 31 mètres
- Melun à 1571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 474 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 148 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 639 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 474 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 164 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 148 mètres

Ventes au 26 Rue Bancel

Une vente a été recensée au 26 Rue Bancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

320 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

26 Rue Bancel, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Bancel(2 676€)

27 Rue Bancel(2 631€)

22 Rue Bancel(2 696€)

16 Rue Bancel(2 703€)

Prix du 26 Rue Bancel dans son marché local

Prix du 26 Rue Bancel par rapport à la voie

Sur Rue Bancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 26 Rue Bancel se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Bancel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bancel se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Melun et -12.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,482 €)

Passage Lebarbier, 77000 Melun(2,610 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,426 €)

Rue Contrescarpe, 77000 Melun(2,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Bancel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.