26 Rue Bancel, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bancel, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 Rue Bancel, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 474 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 148 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 474 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 148 mètres
Ventes au 26 Rue Bancel
Une vente a été recensée au 26 Rue Bancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bancel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bancel dans son marché local
Prix du 26 Rue Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Bancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 26 Rue Bancel se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bancel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bancel se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Melun et 10.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
