32 Rue Bancel, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bancel, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Bancel, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 469 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 135 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bancel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bancel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bancel dans son marché local
Prix du 32 Rue Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Bancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 32 Rue Bancel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bancel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bancel se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
