29 bis Rue Bancel, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Bancel, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°29 et de 10.62 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 29 bis Rue Bancel, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 464 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 143 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 464 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 143 mètres
Ventes au 29 bis Rue Bancel
Une vente a été recensée au 29 bis Rue Bancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Bancel dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Bancel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 29 bis Rue Bancel se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Bancel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Bancel se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Melun et 14.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
