34 Rue Bancel, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bancel, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°29 ter et de 11.88 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue Bancel, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 449 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 123 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 449 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 123 mètres
Ventes au 34 Rue Bancel
Les 2 ventes au 34 Rue Bancel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bancel dans son marché local
Prix du 34 Rue Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Bancel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 34 Rue Bancel se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bancel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bancel se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
