1 Rue Contrescarpe, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Contrescarpe, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 et de 1.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue Contrescarpe, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 390 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 156 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 390 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Ventes au 1 Rue Contrescarpe
Les 2 ventes au 1 Rue Contrescarpe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Contrescarpe dans son marché local
Prix du 1 Rue Contrescarpe par rapport à la voie
Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 1 Rue Contrescarpe se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Contrescarpe par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Contrescarpe se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
