3 Rue Contrescarpe, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Contrescarpe, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 et de 2.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
À propos du 3 Rue Contrescarpe, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 397 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 147 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 397 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 147 mètres
Ventes au 3 Rue Contrescarpe
Une vente a été recensée au 3 Rue Contrescarpe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Contrescarpe dans son marché local
Prix du 3 Rue Contrescarpe par rapport à la voie
Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Rue Contrescarpe se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Contrescarpe par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Contrescarpe se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
