26 Rue de l'Eperon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°28 et de 4.98 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue de l'Eperon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 435 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 151 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 435 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 26 Rue de l'Eperon se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Eperon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Eperon se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
