6 Rue de la Rochette, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Rue de la Rochette, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 98 mètres
- - Melun à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 678 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 164 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 117 mètres
Ventes au 6 Rue de la Rochette
Les 7 ventes au 6 Rue de la Rochette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Rochette, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 6 Rue de la Rochette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Rochette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
