7 Rue de la Rochette, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 11.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue de la Rochette, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 108 mètres
- - Melun à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 283 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 668 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 159 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 7 Rue de la Rochette se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Rochette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 10.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
