10 Rue de Ponthierry, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Ponthierry, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°8 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 10 Rue de Ponthierry, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 173 mètres
- - Melun à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1144 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 579 mètres
Ventes au 10 Rue de Ponthierry
Les 3 ventes au 10 Rue de Ponthierry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Ponthierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Ponthierry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Ponthierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Ponthierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Ponthierry dans son marché local
Prix du 10 Rue de Ponthierry par rapport à la voie
Sur Rue de Ponthierry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 10 Rue de Ponthierry se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Ponthierry par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Ponthierry se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Melun et 9.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
