3 Rue de Seine, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 20.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Seine, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Joffre à 303 mètres
- - Melun à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 626 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 342 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Seine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 3 Rue de Seine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Seine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Seine se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de Seine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 3 Rue de Seine à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
