Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue de Vaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°19 c et de 11.44 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 31 parkings - 486 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 10 ventes au 15 Rue de Vaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 15 Rue de Vaux se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Vaux se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
melun 77000
18 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
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