7 Rue des Fossés, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 23.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
À propos du 7 Rue des Fossés, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 295 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 295 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 197 mètres
Ventes au 7 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 7 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 7 Rue des Fossés se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fossés par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fossés se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
