9 Rue des Fossés, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 513 €/m²0 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Rue des Fossés, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 297 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 297 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 9 Rue des Fossés se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fossés par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Fossés se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Melun et 20.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
