8 Rue des Fossés, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue des Fossés, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 304 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 304 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 8 Rue des Fossés se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fossés se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
