17 Rue des Granges, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°15 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 Rue des Granges, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 69 mètres
- - Melun à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 615 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 220 mètres
Ventes au 17 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 17 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Granges, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 17 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 17 Rue des Granges se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Granges par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Granges se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Melun et 25.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
