1 bis Rue des Granges, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 330 € à 3 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Granges, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 213 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 1 bis Rue des Granges, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 101 mètres
- Melun à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 545 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 244 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 864 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 214 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Granges dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 1 bis Rue des Granges se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Granges par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Granges se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,259 €)

Boulevard Charles Gay, 77000 Melun(2,810 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(3,251 €)

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.