1 bis Rue des Granges, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 272 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 bis Rue des Granges, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 101 mètres
- - Melun à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 545 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 214 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Granges, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Granges dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 1 bis Rue des Granges se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Granges par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Granges se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Melun et 26.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
