7 ter Rue des Mariniers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 20.25 % à celui du n°7 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 ter Rue des Mariniers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Joffre à 283 mètres
- - Melun à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 722 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 380 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue des Mariniers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 7 ter Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 7 ter Rue des Mariniers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue des Mariniers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue des Mariniers se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Melun et 24.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
