26 Rue Doré, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Doré, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue Doré, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Joffre à 318 mètres
- - Melun à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 806 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 414 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Doré
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Doré dans son marché local
Prix du 26 Rue Doré par rapport à la voie
Sur Rue Doré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 26 Rue Doré se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Doré par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Doré se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
